売却の流れ

売却は次のように進みます。

• step01

  売却依頼（お問い合わせ）

  ホームページから、もしくはお電話にて、お気軽にお問い合わせください。不動産売却の際にかかる諸費用や法律、税金についても、しっかりとご説明いたします。

  
• step02

  物件調査・価格査定

  ご売却にあたっては、周辺相場を把握し、ご自宅の適正価格を知ることが重要です。
  当社では現地調査をおこなった上で、慎重にきめ細かな査定書の作成を心掛けています。

  
• step03

  売出価格の決定

  売出価格は、不動産会社ではなく、査定価格を参考に売主様が決めるものです。
  当社では数多くの売買取引の経験等を通して、最適な売出価格、時期、方法なども提案しています。

  
• step04

  媒介契約

  売却依頼の媒介契約は不動産会社1社、もしくは複数社とすることができます。それぞれの契約方法のメリット・デメリットについてご説明しますので、その上でご選択ください。

  
• step05

  売却活動

  シティネットでは、より有利な条件でご成約できるように、自社ホームページや、各種ポータルサイト、チラシなど、さまざまな媒体を活用し、積極的に販売活動をおこないます。
  ただし、周囲には知られたくないなどのご事情がある場合は、広告活動を限定することも可能です。

  
• step06

  買主様からの購入申込・契約条件の調整

  買主様から購入希望の申込が入った場合、当社が間に立ち、売却価格・引渡時期などの条件を調整します。

  
• step07

  不動産売買契約

  仲介不動産会社作成の売買契約書に署名・捺印いただき、買主様から手付金を受領します。

  
• step08

  残代金の受領・引渡し

  買主様から残代金を受取り、所有権の移転、不動産の引渡し（鍵渡し）をおこないます。